間取り図

オーナーチェンジ

九段フラワーホーム4階 1R

1R/21.07㎡ (約6.37坪)

2,480万円

間取り図

オーナーチェンジ

物件の販売情報

所在地

東京都千代田区九段北４丁目

価格

2,480万円

間取り

専有面積

21.07㎡（約6.37坪）

㎡単価

118万円/㎡

坪単価

389万円/坪

バルコニー面積

3.20㎡

土地共有持分

2,107／209,363

竣工年月

1979年4月築

階数 / 階建

4 階 / 9 階

向き

南東

小学校区域

九段小学校

管理費

5,710円

修繕積立金

5,230円

備考

現況

空室

引渡時期

相談

最終更新

2025/10/05

次回更新予定

2025/10/06

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当物件は旧耐震基準の建物です。被災リスクが高く売却が難しくなる可能性があります。
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オーナーチェンジ物件情報

賃料情報

月額賃料90,000円

管理費6,000円

敷金85,000円

礼金-

入居状況入居中

利回り情報

表面利回り4.64%

月額収入（参考）96,000円

年間収入見込み：1,080,000円

※ オーナーチェンジ物件は現在入居者がいる状態での売買となります。
※ 利回りは現在の賃料条件に基づく参考値です。
※ 詳細な収支計算や契約条件については別途ご相談ください。

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ローンシミュレーション

月々のお支払い目安

10,940円

ローン + 管理費等込み

ローン返済0円

管理費5,710円

修繕積立金5,230円

ローン条件

頭金

496万円

金利

返済年数

35年

⚠️

このシミュレーションは目安の数値です。実際の条件については金融機関にご確認ください。

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