ザ・パークハウスグラン三番町26

約1,700㎡超の整形地は四方が道路に開かれた独立街区で、大妻通りの緩やかな高台に位置。視線の抜けと採光・通風、動線の分離を同時に叶える“器”がまず特別です。

建物はRC造・地上17階／地下2階・全102邸。分譲は三菱地所レジデンス×三菱倉庫、設計監修は三菱地所設計、施工は東急建設という布陣で、長期目線の品質を担保します。

外観はエンタシスを想起させる列柱と曲線で構成され、エントランスの先には水盤を配したカスケードガーデン、館内各所にはオリジナルアートを設え、帰路の数歩にまで余韻を持たせる設計です。

住戸は約68～238㎡まで幅広く、天井高最大2.8mの伸びやかさと各邸トランクルーム等のストレージ計画が日常の“片づく心地よさ”を支えます。

共用・管理は24時間有人＋コンシェルジュ、ペット設備や24時間ゴミ出し、66台規模の駐車場など、都心居住の現実解に正面から応える仕様。

半蔵門・市ケ谷とも徒歩8分の機動力に、九段の教育環境が重なる立地も魅力です。

旗艦シリーズ「グラン」にふさわしい素材感・静穏・運営品質の三拍子で、番町の“基準値”を一段引き上げる一棟と言えます。