ニュー九段マンション
オーナーチェンジ
1R/31.19㎡ (約9.43坪)
2,740万円
物件概要
所在地
東京都 千代田区 九段南4丁目6-13
価格 (年間)
2,740万円
間取り
1R
専有面積
31.19㎡（約9.43坪）
㎡単価
88万円/㎡
坪単価
291万円/坪
バルコニー面積
-
土地共有持分
-
竣工年月
1970年10月築
階数 / 階建
5 階 / 10 階
向き
北西
小学校区域
九段小学校
管理費
12,470円
修繕積立金
10,840円
駐車場
-
備考
-
現況
賃貸中
引渡時期
相談
用途地域
-
最適用途
-
国土法届出
-
土地権利
-
オーナーチェンジ物件情報
賃料情報
月額賃料137,000円
管理費-
敷金-
礼金-
利回り情報
表面利回り6.00%
月額収入（参考）137,000円
年間収入見込み：1,644,000円
※ オーナーチェンジ物件は現在入居者がいる状態での売買となります。
※ 利回りは現在の賃料条件に基づく参考値です。
※ 詳細な収支計算や契約条件については別途ご相談ください。
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お電話でのお問い合わせ
03-3263-6565
営業時間 10:00～18:00
ローンシミュレーション
月々のお支払い目安
23,310円
ローン + 管理費等込み
ローン返済0円
管理費12,470円
修繕積立金10,840円
ローン条件
頭金
548万円
金利
1%
返済年数
35年
⚠️
このシミュレーションは目安の数値です。実際の条件については金融機関にご確認ください。
建物情報
建物名
所在地
東京都 千代田区 九段南4丁目6-13
築年
築 55年 (1970年10月)
最終更新
2025/08/04
総戸数
37
地上階数
10階
建物構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
管理会社
ナイスコミュニティー株式会社
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤
開発業者
大日本土木株式会社
施工会社
大日本土木株式会社
売主
東海土地建物
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
アクセス・最寄り駅
最寄り駅情報
市ケ谷駅
利用可能路線
東京メトロ有楽町線
東京メトロ南北線
都営新宿線
JR中央・総武線半蔵門駅
利用可能路線
東京メトロ半蔵門線設備・特徴
設備情報はまだ登録されていません。
地図
周辺環境
営業担当者
元島 亮祐
番町麹町不動産 / 営業
03-3263-6565
営業時間 10:00～18:00
担当者のメッセージ
「ここにしてよかった」と言っていただくために。 入居後の細かなご要望やトラブルにも迅速対応し、長いお付き合いを大切にします。 住まい探しの第一歩からアフターサポートまでお任せください。ぜひお気軽にお問い合わせください。
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