間取り図
掲載終了
オーナーチェンジ
(掲載終了) ニュー九段マンション5階 1R
1R/31.19㎡ (約9.43坪)
2,740万円
間取り図
掲載終了
オーナーチェンジ
物件の販売情報
所在地
東京都 千代田区 九段南4丁目6-13
価格
2,740万円
間取り
1R
専有面積
31.19㎡（約9.43坪）
㎡単価
88万円/㎡
坪単価
291万円/坪
バルコニー面積
-
土地共有持分
-
竣工年月
1970年10月築
階数 / 階建
5 階 / 10 階
向き
北西
小学校区域
九段小学校
管理費
12,470円
修繕積立金
10,840円
備考
-
現況
賃貸中
引渡時期
相談
最終更新
2025/09/13
次回更新予定
2025/09/14
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
当物件は旧耐震基準の建物です。被災リスクが高く売却が難しくなる可能性があります。
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オーナーチェンジ物件情報
賃料情報
月額賃料137,000円
管理費-
敷金-
礼金-
利回り情報
表面利回り6.00%
月額収入（参考）137,000円
年間収入見込み：1,644,000円
※ オーナーチェンジ物件は現在入居者がいる状態での売買となります。
※ 利回りは現在の賃料条件に基づく参考値です。
※ 詳細な収支計算や契約条件については別途ご相談ください。
ローンシミュレーション
月々のお支払い目安
23,310円
ローン + 管理費等込み
ローン返済0円
管理費12,470円
修繕積立金10,840円
ローン条件
頭金
548万円
金利
1%
返済年数
35年
⚠️
このシミュレーションは目安の数値です。実際の条件については金融機関にご確認ください。
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設備・特徴
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営業担当者
元島 亮祐
番町麹町不動産 / 営業
03-3263-6565
営業時間 10:00～18:00
担当者のメッセージ
「ここにしてよかった」と言っていただくために。 入居後の細かなご要望やトラブルにも迅速対応し、長いお付き合いを大切にします。 住まい探しの第一歩からアフターサポートまでお任せください。ぜひお気軽にお問い合わせください。
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