間取り図
オーナーチェンジ
エルハイム麹町2階 1R
1R/25.08㎡ (約7.59坪)
2,380万円
間取り図
オーナーチェンジ
物件の販売情報
所在地
東京都 千代田区 九段南３丁目 9 - 4
価格
2,380万円
間取り
1R
専有面積
25.08㎡（約7.59坪）
㎡単価
95万円/㎡
坪単価
314万円/坪
バルコニー面積
2.88㎡
土地共有持分
223／10,000
竣工年月
1982年11月築
階数 / 階建
2 階 / 9 階
向き
南東
小学校区域
九段小学校
管理費
10,170円
修繕積立金
10,000円
備考
-
現況
賃貸中
引渡時期
相談
最終更新
2025/09/05
次回更新予定
2025/09/06
オーナーチェンジ物件情報
賃料情報
月額賃料80,000円
管理費-
敷金-
礼金-
入居状況入居中
利回り情報
表面利回り4.03%
月額収入（参考）80,000円
年間収入見込み：960,000円
※ オーナーチェンジ物件は現在入居者がいる状態での売買となります。
※ 利回りは現在の賃料条件に基づく参考値です。
※ 詳細な収支計算や契約条件については別途ご相談ください。
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※内見は事前予約が必要です。
お電話でのお問い合わせ
03-3263-6565
営業時間 10:00～18:00
ローンシミュレーション
月々のお支払い目安
20,170円
ローン + 管理費等込み
ローン返済0円
管理費10,170円
修繕積立金10,000円
ローン条件
頭金
476万円
金利
1%
返済年数
35年
⚠️
このシミュレーションは目安の数値です。実際の条件については金融機関にご確認ください。
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設備・特徴
エレベーターバルコニー
営業担当者
元島 亮祐
番町麹町不動産 / 営業
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担当者のメッセージ
★こちらのお部屋のおすすめポイント★ ◆専有面積25.20平米 ◆5階南向きで陽当り良好 ◆市ヶ谷駅徒歩5分の好立地 ◆近隣商業施設充実 ◆セカンドハウスや投資用にも好適 ※詳細はメールまたはお電話（3263-6565）にてお問い合わせ下さい。
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