文京区

サンクタス小石川プレサイスの中古マンション価格相場・販売履歴

文京区小石川1丁目16番6号

01 / 20

価格相場

MARKET PRICE

販売価格帯

5,480〜1億6,300万円

坪単価

255〜582万円/坪

過去45件の販売履歴、18件の賃料履歴に基づく参考値

過去の販売履歴

SALES HISTORY

サンクタス小石川プレサイスで過去に販売された物件の履歴です。価格相場の参考にご活用ください。

平均坪単価

357万円/坪

平均販売価格

10,080万円

平均専有面積

92.3㎡

データ件数: 45件


2024/03	2階	2LDK	65.21㎡	西	11,490万円	582万円/坪
2023/10	2階	2LDK	65.21㎡	西	9,200万円	466万円/坪
2023/07	3階	3LDK	80.13㎡	東	11,480万円	474万円/坪
2023/05	3階	3LDK	80.13㎡	東	11,980万円	494万円/坪
2022/05	2階	4LDK	82.78㎡	北	9,980万円	399万円/坪
2022/02	2階	3LDK	86.97㎡	南西	11,980万円	455万円/坪
2021/12	2階	3LDK	86.97㎡	南西	12,800万円	487万円/坪
2021/11	2階	3LDK	86.97㎡	南西	12,980万円	493万円/坪
2021/05	2階	3LDK	86.97㎡	西	10,480万円	398万円/坪
2021/05	2階	3LDK	86.97㎡	西	9,980万円	379万円/坪
2021/03	2階	3LDK	86.97㎡	西	10,680万円	406万円/坪
2020/12	3階	2LDK	65.71㎡	東	6,980万円	351万円/坪
2019/06	5階	2LDK	65.21㎡	西	6,780万円	344万円/坪
2017/04	5階	3LDK	82.78㎡	北西	8,080万円	323万円/坪
2017/04	5階	3LDK	82.78㎡	-	7,680万円	307万円/坪
2017/02	5階	4LDK	82.78㎡	東	8,380万円	335万円/坪
2016/01	9階	2LDK	80.13㎡	東	7,700万円	318万円/坪
2015/05	14階	3LDK	131.84㎡	東	11,980万円	300万円/坪
2015/04	14階	3LDK	131.84㎡	東	12,480万円	313万円/坪
2015/02	15階	4LDK	131.84㎡	南東	14,980万円	376万円/坪
2015/01	14階	3LDK	131.84㎡	東	14,980万円	376万円/坪
2014/11	15階	4LDK	131.84㎡	南	15,830万円	397万円/坪
2014/11	15階	4LDK	131.84㎡	南	15,830万円	397万円/坪
2014/11	14階	3LDK	131.84㎡	東	15,830万円	397万円/坪
2014/11	14階	3LDK	131.84㎡	東	15,830万円	397万円/坪
2014/10	15階	4LDK	131.84㎡	南	16,300万円	409万円/坪
2014/10	15階	4LDK	131.84㎡	南	16,300万円	409万円/坪
2014/10	8階	2LDK	74.53㎡	-	6,480万円	287万円/坪
2014/10	8階	2LDK	74.53㎡	-	6,480万円	287万円/坪
2014/09	14階	3LDK	131.84㎡	東	16,300万円	409万円/坪
2014/09	14階	3LDK	131.84㎡	東	16,300万円	409万円/坪
2013/09	2階	4LDK	82.78㎡	東	6,450万円	258万円/坪
2013/01	2階	4LDK	82.78㎡	東	6,450万円	258万円/坪
2012/12	7階	3LDK	65.21㎡	西	5,480万円	278万円/坪
2011/12	6階	3LDK	80.13㎡	東	6,180万円	255万円/坪
2011/09	6階	4LDK	86.97㎡	西	6,980万円	265万円/坪
2011/07	2階	2LDK	74.53㎡	西	6,380万円	283万円/坪
2011/02	2階	4LDK	82.78㎡	東	6,980万円	279万円/坪
2010/12	7階	3LDK	66.82㎡	東	5,980万円	296万円/坪
2010/11	7階	2LDK	65.71㎡	東	5,600万円	282万円/坪
2010/06	5階	4LDK	86.97㎡	西	7,480万円	284万円/坪
2010/04	5階	4LDK	86.97㎡	西	7,180万円	273万円/坪
2009/06	8階	2LDK	74.53㎡	西	6,680万円	296万円/坪
2009/02	5階	2LDK	65.71㎡	東	5,480万円	276万円/坪
2009/01	5階	2LDK	65.71㎡	東	5,780万円	291万円/坪

過去の賃料履歴

RENT HISTORY

サンクタス小石川プレサイスで過去に賃貸された物件の履歴です。賃料相場の参考にご活用ください。

平均坪単価

11,701円/坪・月

平均賃料

26万円/月

平均専有面積

71.8㎡

データ件数: 18件


2025/05	6階	1LDK	74.53㎡	西	27万円/月	11,976円/坪
2025/04	12階	3LDK	66.82㎡	-	31.5万円/月	15,584円/坪
2022/09	4階	3LDK	66.82㎡	東	25.5万円/月	12,616円/坪
2022/09	6階	1LDK	74.53㎡	-	25万円/月	11,089円/坪
2022/08	6階	2LDK	65.71㎡	-	23万円/月	11,571円/坪
2020/11	8階	3SLDK	86.97㎡	南西	38万円/月	14,444円/坪
2020/09	8階	3SLDK	86.97㎡	南西	36万円/月	13,684円/坪
2020/08	9階	3SLDK	86.97㎡	南西	32万円/月	12,163円/坪
2019/09	4階	3LDK	66.82㎡	-	24.81万円/月	12,274円/坪
2019/05	5階	2LDK	66.82㎡	東	19.8万円/月	9,796円/坪
2019/05	5階	2LDK	66.92㎡	東	19.8万円/月	9,781円/坪
2019/02	7階	2LDK	65.71㎡	北東	27万円/月	13,583円/坪
2017/06	5階	2LDK	66.82㎡	南東	19.8万円/月	9,796円/坪
2016/01	9階	2LDK	74.53㎡	南西	24万円/月	10,645円/坪
2014/01	5階	2LDK	66.82㎡	東	19.8万円/月	9,796円/坪
2013/07	6階	1LDK	74.53㎡	西	22万円/月	9,758円/坪
2013/06	5階	2LDK	66.82㎡	東	24.8万円/月	12,269円/坪
2013/06	5階	2LDK	66.82㎡	東	19.8万円/月	9,796円/坪

サンクタス小石川プレサイスを売却するときのポイント

SELLING POINTS

サンクタス小石川プレサイスは、文京区に位置するSRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）です。

売却をご検討の際は、同エリアの相場動向や、マンションの個別要因（階数・向き・眺望・リフォーム状況など）を総合的に考慮することが重要です。

当社は都心エリア専門で、年間多数の売買仲介実績があります。適正な売却価格のご提案から、売却完了、その後のお住まい探しまでサポートいたします。

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物件概要

建物名

サンクタス小石川プレサイス

所在地

文京区小石川1丁目16番6号

築年数

築20年 (2005年)

総戸数

90戸

学区

柳町小学校

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