世田谷区
正ビルの中古マンション価格相場・販売履歴
世田谷区瀬田3丁目5番7号
画像準備中
Summary
正ビルの要点
販売 100件 / 賃料 34件
最寄り
駅情報なし
築年
1973年8月（築52年）
総戸数
24戸
価格相場
990万円〜4,180万円
坪単価
103万円/坪〜239万円/坪
賃料
7万円〜14万円/月
価格相場
MARKET PRICE
販売価格帯
990〜4,180万円
坪単価
103〜239万円/坪
過去100件の販売履歴、34件の賃料履歴に基づく参考値
過去の販売履歴
SALES HISTORY
正ビルで過去に販売された物件の履歴です。価格相場の参考にご活用ください。
平均坪単価
139万円/坪
平均販売価格
1,794万円
平均専有面積
40.7㎡
データ件数: 100件
| 2025/08 | 7階 | 1LDK | 36.62㎡ | 南西 | 2,080万円 | 188万円/坪 |
| 2025/08 | 7階 | 1LDK | 36.62㎡ | 南西 | 2,080万円 | 188万円/坪 |
| 2025/08 | 7階 | 1LDK | 36.62㎡ | 南西 | 2,080万円 | 188万円/坪 |
| 2025/08 | 7階 | 1LDK | 36.62㎡ | 南西 | 2,080万円 | 188万円/坪 |
| 2025/04 | 7階 | 3LDK | 70.3㎡ | 北 | 3,092万円 | 145万円/坪 |
| 2024/12 | 3階 | 2DK | 34.55㎡ | 南 | 1,560万円 | 149万円/坪 |
| 2024/12 | 3階 | 2DK | 34.55㎡ | 南 | 1,560万円 | 149万円/坪 |
| 2024/12 | 3階 | 2DK | 34.55㎡ | 南 | 1,560万円 | 149万円/坪 |
| 2024/12 | 3階 | 2DK | 34.55㎡ | 南 | 1,560万円 | 149万円/坪 |
| 2024/09 | 7階 | 1DK | 34.55㎡ | 南西 | 1,680万円 | 161万円/坪 |
| 2024/04 | 7階 | 1R | 31.3㎡ | 南西 | 1,580万円 | 167万円/坪 |
| 2023/09 | 2階 | 2LDK | 70.3㎡ | 南 | 3,080万円 | 145万円/坪 |
| 2023/08 | 2階 | 2LDK | 70.3㎡ | 南 | 3,280万円 | 154万円/坪 |
| 2023/07 | 2階 | 2LDK | 70.03㎡ | 南西 | 3,580万円 | 169万円/坪 |
| 2023/07 | 2階 | 2LDK | 70.3㎡ | 南 | 3,580万円 | 168万円/坪 |
| 2023/07 | 2階 | 2LDK | 70.3㎡ | 南 | 3,480万円 | 164万円/坪 |
| 2023/06 | 2階 | 2LDK | 70.03㎡ | 南西 | 3,680万円 | 174万円/坪 |
| 2023/06 | 2階 | 2LDK | 70.3㎡ | 南 | 3,680万円 | 173万円/坪 |
| 2023/05 | 2階 | 2LDK | 70.3㎡ | 南 | 3,880万円 | 182万円/坪 |
| 2023/05 | 2階 | 2LDK | 70.3㎡ | 南 | 3,780万円 | 178万円/坪 |
| 2023/03 | 5階 | 1R | 31.3㎡ | 南 | 1,050万円 | 111万円/坪 |
| 2023/03 | 5階 | 1R | 31.3㎡ | 南 | 1,050万円 | 111万円/坪 |
| 2023/03 | 5階 | 1R | 31.3㎡ | 南 | 1,050万円 | 111万円/坪 |
| 2023/03 | 5階 | 1R | 31.3㎡ | 南 | 1,050万円 | 111万円/坪 |
| 2023/03 | 5階 | 1R | 31.3㎡ | 南 | 990万円 | 105万円/坪 |
| 2023/03 | 5階 | 1R | 31.3㎡ | 南 | 990万円 | 105万円/坪 |
| 2023/03 | 5階 | 1R | 31.3㎡ | 南 | 990万円 | 105万円/坪 |
| 2023/03 | 5階 | 1R | 31.3㎡ | 南 | 990万円 | 105万円/坪 |
| 2023/02 | 5階 | 2DK | 34.55㎡ | 南東 | 1,180万円 | 113万円/坪 |
| 2023/02 | 5階 | 2DK | 34.55㎡ | 南東 | 1,180万円 | 113万円/坪 |
| 2023/02 | 5階 | 2DK | 34.55㎡ | 南東 | 1,180万円 | 113万円/坪 |
| 2023/02 | 5階 | 2DK | 34.55㎡ | 南東 | 1,180万円 | 113万円/坪 |
| 2023/02 | 5階 | 1R | 31.3㎡ | 南 | 1,090万円 | 115万円/坪 |
| 2023/02 | 5階 | 1R | 31.3㎡ | 南 | 1,090万円 | 115万円/坪 |
| 2023/02 | 5階 | 1R | 31.3㎡ | 南 | 1,090万円 | 115万円/坪 |
| 2023/02 | 5階 | 1R | 31.3㎡ | 南 | 1,090万円 | 115万円/坪 |
| 2023/02 | 2階 | 2LDK | 70.3㎡ | 南 | 3,980万円 | 187万円/坪 |
| 2023/02 | 2階 | 2LDK | 70.3㎡ | 南 | 3,980万円 | 187万円/坪 |
| 2023/02 | 2階 | 2LDK | 70.3㎡ | 南 | 3,980万円 | 187万円/坪 |
| 2023/02 | 2階 | 2LDK | 70.3㎡ | 南 | 3,980万円 | 187万円/坪 |
| 2023/01 | 5階 | 1R | 31.3㎡ | 南 | 1,140万円 | 120万円/坪 |
| 2023/01 | 5階 | 1R | 31.3㎡ | 南 | 1,140万円 | 120万円/坪 |
| 2023/01 | 5階 | 1R | 31.3㎡ | 南 | 1,140万円 | 120万円/坪 |
| 2023/01 | 5階 | 1R | 31.3㎡ | 南 | 1,140万円 | 120万円/坪 |
| 2023/01 | 5階 | 1LDK | 34.55㎡ | 南 | 1,080万円 | 103万円/坪 |
| 2023/01 | 5階 | 1LDK | 34.55㎡ | 南 | 1,080万円 | 103万円/坪 |
| 2023/01 | 5階 | 1LDK | 34.55㎡ | 南 | 1,080万円 | 103万円/坪 |
| 2023/01 | 5階 | 1LDK | 34.55㎡ | 南 | 1,080万円 | 103万円/坪 |
| 2023/01 | 2階 | 2LDK | 70.3㎡ | 南 | 4,180万円 | 197万円/坪 |
| 2023/01 | 2階 | 2LDK | 70.3㎡ | 南 | 4,180万円 | 197万円/坪 |
| 2023/01 | 2階 | 2LDK | 70.3㎡ | 南 | 4,180万円 | 197万円/坪 |
| 2023/01 | 2階 | 2LDK | 70.3㎡ | 南 | 4,180万円 | 197万円/坪 |
| 2022/12 | 5階 | 1LDK | 34.55㎡ | 南 | 1,170万円 | 112万円/坪 |
| 2022/12 | 5階 | 1LDK | 34.55㎡ | 南 | 1,170万円 | 112万円/坪 |
| 2022/12 | 5階 | 1LDK | 34.55㎡ | 南 | 1,170万円 | 112万円/坪 |
| 2022/12 | 5階 | 1LDK | 34.55㎡ | 南 | 1,170万円 | 112万円/坪 |
| 2022/12 | 2階 | 1R | 34.55㎡ | 南西 | 1,120万円 | 107万円/坪 |
| 2022/12 | 2階 | 1R | 34.55㎡ | 南西 | 1,120万円 | 107万円/坪 |
| 2022/12 | 2階 | 1R | 34.55㎡ | 南西 | 1,120万円 | 107万円/坪 |
| 2022/12 | 2階 | 1R | 34.55㎡ | 南西 | 1,120万円 | 107万円/坪 |
| 2022/11 | 2階 | 1R | 34.55㎡ | 南西 | 1,180万円 | 113万円/坪 |
| 2022/11 | 2階 | 1R | 34.55㎡ | 南西 | 1,180万円 | 113万円/坪 |
| 2022/11 | 2階 | 1R | 34.55㎡ | 南西 | 1,180万円 | 113万円/坪 |
| 2022/11 | 2階 | 1R | 34.55㎡ | 南西 | 1,180万円 | 113万円/坪 |
| 2022/10 | 5階 | 2DK | 34.55㎡ | 南東 | 1,160万円 | 111万円/坪 |
| 2022/10 | 5階 | 2DK | 34.55㎡ | 南東 | 1,160万円 | 111万円/坪 |
| 2022/10 | 5階 | 2DK | 34.55㎡ | 南東 | 1,160万円 | 111万円/坪 |
| 2022/10 | 5階 | 2DK | 34.55㎡ | 南東 | 1,160万円 | 111万円/坪 |
| 2022/10 | 5階 | 2DK | 34.55㎡ | 南東 | 1,110万円 | 106万円/坪 |
| 2022/10 | 5階 | 2DK | 34.55㎡ | 南東 | 1,110万円 | 106万円/坪 |
| 2022/10 | 5階 | 2DK | 34.55㎡ | 南東 | 1,110万円 | 106万円/坪 |
| 2022/10 | 5階 | 2DK | 34.55㎡ | 南東 | 1,110万円 | 106万円/坪 |
| 2022/10 | 2階 | 1R | 34.55㎡ | 南西 | 1,210万円 | 116万円/坪 |
| 2022/10 | 2階 | 1R | 34.55㎡ | 南西 | 1,210万円 | 116万円/坪 |
| 2022/10 | 2階 | 1R | 34.55㎡ | 南西 | 1,210万円 | 116万円/坪 |
| 2022/10 | 2階 | 1R | 34.55㎡ | 南西 | 1,210万円 | 116万円/坪 |
| 2022/09 | 5階 | 2DK | 34.55㎡ | 南東 | 1,200万円 | 115万円/坪 |
| 2022/09 | 5階 | 2DK | 34.55㎡ | 南東 | 1,200万円 | 115万円/坪 |
| 2022/09 | 5階 | 2DK | 34.55㎡ | 南東 | 1,200万円 | 115万円/坪 |
| 2022/09 | 5階 | 2DK | 34.55㎡ | 南東 | 1,200万円 | 115万円/坪 |
| 2022/09 | 2階 | 1R | 34.55㎡ | 南西 | 1,300万円 | 124万円/坪 |
| 2022/09 | 2階 | 1R | 34.55㎡ | 南西 | 1,300万円 | 124万円/坪 |
| 2022/09 | 2階 | 1R | 34.55㎡ | 南西 | 1,300万円 | 124万円/坪 |
| 2022/09 | 2階 | 1R | 34.55㎡ | 南西 | 1,300万円 | 124万円/坪 |
| 2021/12 | 7階 | 1LDK | 38.01㎡ | 南西 | 1,999万円 | 174万円/坪 |
| 2021/12 | 7階 | 1LDK | 34.55㎡ | 南西 | 1,999万円 | 191万円/坪 |
| 2021/11 | 7階 | 1LDK | 38.01㎡ | 南西 | 2,099万円 | 183万円/坪 |
| 2021/09 | 7階 | 1LDK | 38.01㎡ | 南西 | 2,199万円 | 191万円/坪 |
| 2021/09 | 7階 | 1LDK | 34.55㎡ | 南西 | 2,199万円 | 210万円/坪 |
| 2021/08 | 7階 | 1LDK | 38.01㎡ | 南西 | 2,299万円 | 200万円/坪 |
| 2021/08 | 7階 | 1LDK | 34.55㎡ | 南西 | 2,299万円 | 220万円/坪 |
| 2021/07 | 7階 | 1LDK | 38.01㎡ | 南西 | 2,399万円 | 209万円/坪 |
| 2021/05 | 7階 | 1LDK | 34.55㎡ | 南西 | 2,499万円 | 239万円/坪 |
| 2021/04 | 7階 | 1LDK | 38.01㎡ | 南西 | 2,499万円 | 217万円/坪 |
| 2020/04 | 1階 | 1R | 34.55㎡ | 南西 | 1,250万円 | 120万円/坪 |
| 2020/04 | 1階 | 1R | 34.55㎡ | 南西 | 1,250万円 | 120万円/坪 |
| 2020/04 | 1階 | 1R | 34.55㎡ | 南西 | 1,250万円 | 120万円/坪 |
| 2020/04 | 1階 | 1R | 34.55㎡ | 南西 | 1,250万円 | 120万円/坪 |
| 2018/06 | 1階 | 1R | 34.55㎡ | 南西 | 1,200万円 | 115万円/坪 |
| 2018/06 | 1階 | 1R | 34.55㎡ | 南西 | 1,200万円 | 115万円/坪 |
過去の賃料履歴
RENT HISTORY
正ビルで過去に賃貸された物件の履歴です。賃料相場の参考にご活用ください。
平均坪単価
7,333円/坪・月
平均賃料
8万円/月
平均専有面積
38.7㎡
データ件数: 34件
| 2025/10 | 4階 | ワンルーム | 34㎡ | 南 | 8.7万円/月 | 8,459円/坪 |
| 2025/04 | 5階 | 1LDK | 38㎡ | - | 12万円/月 | 10,439円/坪 |
| 2025/02 | 7階 | ワンルーム | 34㎡ | 南西 | 7.8万円/月 | 7,584円/坪 |
| 2025/01 | 4階 | ワンルーム | 38㎡ | 北 | 8.5万円/月 | 7,395円/坪 |
| 2024/10 | 5階 | 2DK | 34.55㎡ | 南東 | 7.9万円/月 | 7,559円/坪 |
| 2022/05 | 4階 | 1K | 34㎡ | 南 | 8.2万円/月 | 7,973円/坪 |
| 2021/09 | 6階 | ワンルーム | 31.3㎡ | 南西 | 7.3万円/月 | 7,710円/坪 |
| 2021/05 | 6階 | ワンルーム | 31.3㎡ | 南 | 7.8万円/月 | 8,238円/坪 |
| 2021/05 | 1階 | ワンルーム | 31.3㎡ | 南 | 7.8万円/月 | 8,238円/坪 |
| 2020/05 | 4階 | 1K | 34㎡ | 南 | 8.2万円/月 | 7,973円/坪 |
| 2020/05 | 4階 | ワンルーム | 38㎡ | 南 | 8.2万円/月 | 7,134円/坪 |
| 2020/03 | 3階 | 3LDK | 70.3㎡ | 南西 | 13.8万円/月 | 6,489円/坪 |
| 2018/11 | 1階 | ワンルーム | 31.3㎡ | 南 | 7.8万円/月 | 8,238円/坪 |
| 2018/11 | 5階 | 1K | 31.3㎡ | 南 | 6.5万円/月 | 6,865円/坪 |
| 2018/10 | 4階 | 1DK | 38㎡ | 南 | 8万円/月 | 6,960円/坪 |
| 2018/08 | 5階 | 1K | 31.3㎡ | 南 | 6.7万円/月 | 7,076円/坪 |
| 2018/05 | 1階 | ワンルーム | 31.3㎡ | 南 | 7.8万円/月 | 8,238円/坪 |
| 2018/03 | 5階 | 1K | 31.3㎡ | 南 | 7万円/月 | 7,393円/坪 |
| 2017/12 | 4階 | ワンルーム | 38㎡ | 南 | 8万円/月 | 6,960円/坪 |
| 2017/11 | 4階 | ワンルーム | 38㎡ | 南 | 8.4万円/月 | 7,308円/坪 |
| 2017/08 | 4階 | 1DK | 38㎡ | 南 | 7.8万円/月 | 6,786円/坪 |
| 2017/03 | 5階 | 2DK | 34.55㎡ | 南 | 6.5万円/月 | 6,219円/坪 |
| 2016/12 | 4階 | 1DK | 38㎡ | 南 | 7.8万円/月 | 6,786円/坪 |
| 2016/10 | 4階 | 1DK | 38㎡ | 南 | 7.9万円/月 | 6,873円/坪 |
| 2015/07 | 2階 | 2LDK | 70.3㎡ | 南 | 13万円/月 | 6,113円/坪 |
| 2015/03 | 2階 | 2LDK | 70.3㎡ | 南 | 13.9万円/月 | 6,536円/坪 |
| 2015/03 | 5階 | 2DK | 34.55㎡ | 南 | 7万円/月 | 6,698円/坪 |
| 2015/02 | 2階 | 2LDK | 70.3㎡ | 南 | 14万円/月 | 6,583円/坪 |
| 2014/12 | 6階 | 1R | 31.3㎡ | 南西 | 7.8万円/月 | 8,238円/坪 |
| 2014/11 | 5階 | 1K | 31.3㎡ | 南 | 6.5万円/月 | 6,865円/坪 |
| 2014/09 | 6階 | 1R | 31.3㎡ | 南 | 8万円/月 | 8,449円/坪 |
| 2014/09 | 5階 | 1K | 31.3㎡ | 南 | 6.7万円/月 | 7,076円/坪 |
| 2013/08 | 7階 | 1R | 34㎡ | 南 | 6.5万円/月 | 6,320円/坪 |
| 2013/06 | 4階 | 1LDK | 41.7㎡ | 南 | 7万円/月 | 5,549円/坪 |
正ビルを売却するときのポイント
SELLING POINTS
正ビルは、世田谷区に位置するRC（鉄筋コンクリート）です。
売却をご検討の際は、同エリアの相場動向や、 マンションの個別要因（階数・向き・眺望・リフォーム状況など）を 総合的に考慮することが重要です。
当社は都心エリア専門で、年間多数の売買仲介実績があります。 適正な売却価格のご提案から、売却完了、その後のお住まい探しまでサポートいたします。
売却をお考えの方へ
FOR SELLERS
正ビルの無料査定を承ります
当サイトでは、過去の取引データに基づいた適正価格をご提案いたします。 番町・麹町エリアで50年以上の実績を持つ不動産会社として、お客様の物件を丁寧に査定いたします。
査定料
無料
対応
最短即日
相談
秘密厳守
営業時間 10:00 - 18:00（土日祝休み）
物件概要
建物名
正ビル
所在地
世田谷区瀬田3丁目5番7号
築年数
築52年 (1973年)
総戸数
24戸
学区
瀬田小学校