PRIME TOKYO
フェニックス茗荷谷 外観（2025年撮影）
文京区

フェニックス茗荷谷の中古マンション価格相場・販売履歴

文京区大塚4丁目40番14号

フェニックス茗荷谷の外観写真 - 東京都心の高級マンション
フェニックス茗荷谷のエントランス・共用部
フェニックス茗荷谷の写真 3枚目
フェニックス茗荷谷の写真 4枚目
フェニックス茗荷谷の写真 5枚目
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Summary

フェニックス茗荷谷の要点

販売 23件 / 賃料 73件

最寄り

駅情報なし

築年

1996年1月（築29年）

総戸数

24戸

価格相場

750万円〜1,450万円

坪単価

148万円/坪〜288万円/坪

賃料

6万円〜8万円/月

Contact

お問い合わせ

相談・お問い合わせ[email protected]

※ 営業時間：10:00 - 18:00（土日祝休み）

価格相場

MARKET PRICE

販売価格帯
750〜1,450万円
坪単価
148〜288万円/坪

過去23件の販売履歴、73件の賃料履歴に基づく参考値

過去の販売履歴

SALES HISTORY

フェニックス茗荷谷で過去に販売された物件の履歴です。価格相場の参考にご活用ください。

平均坪単価
227万円/坪
平均販売価格
1,143万円
平均専有面積
16.7㎡
データ件数: 23件
2021/032階1K16.55㎡南1,350万円270万円/坪
2021/032階1K16.55㎡南1,350万円270万円/坪
2020/092階1K16.55㎡南1,350万円270万円/坪
2020/073階1K16.66㎡南東1,350万円268万円/坪
2020/063階1K16.66㎡南東1,450万円288万円/坪
2017/015階1K16.74㎡東1,210万円239万円/坪
2017/014階1K16.74㎡東1,200万円237万円/坪
2017/014階1K16.74㎡東1,200万円237万円/坪
2016/085階1K16.74㎡北東1,080万円213万円/坪
2016/075階1K16.74㎡北東1,180万円233万円/坪
2016/035階1K16.74㎡北東1,210万円239万円/坪
2016/025階1 R16.66㎡-1,290万円256万円/坪
2015/095階1K16.74㎡北東1,210万円239万円/坪
2015/075階1R16.66㎡南東1,290万円256万円/坪
2015/063階1R16.66㎡南東1,050万円208万円/坪
2015/063階1R16.66㎡南東1,050万円208万円/坪
2015/032階1K16.55㎡南東1,100万円220万円/坪
2013/083階1K16.74㎡南950万円188万円/坪
2012/025階1 R16.55㎡-1,000万円200万円/坪
2011/117階1 R16.55㎡-930万円186万円/坪
2011/074階1 K16.74㎡-750万円148万円/坪
2011/074階1 K16.55㎡-750万円150万円/坪
2011/073階1 K16.55㎡-1,000万円200万円/坪

過去の賃料履歴

RENT HISTORY

フェニックス茗荷谷で過去に賃貸された物件の履歴です。賃料相場の参考にご活用ください。

平均坪単価
12,627円/坪・月
平均賃料
6万円/月
平均専有面積
16.6㎡
データ件数: 73件
2025/105階1K16.55㎡南6.6万円/月13,183円/坪
2025/102階1K16.55㎡南6.2万円/月12,384円/坪
2025/086階1K16.64㎡南西6.5万円/月12,913円/坪
2025/065階1K16.55㎡南6.8万円/月13,583円/坪
2025/066階1K16.55㎡南東6.5万円/月12,983円/坪
2025/063階1K16.55㎡南東6.3万円/月12,584円/坪
2025/066階1K16.66㎡南東6.1万円/月12,104円/坪
2025/056階1K16.55㎡南東6.3万円/月12,584円/坪
2025/013階1K16.74㎡南6.5万円/月12,836円/坪
2024/124階1K16.66㎡南東7.3万円/月14,485円/坪
2024/122階1K16.55㎡南東6万円/月11,985円/坪
2024/057階1K16.55㎡南6.1万円/月12,184円/坪
2024/033階1K16.55㎡南6.1万円/月12,184円/坪
2023/095階1K16.74㎡北東6.6万円/月13,034円/坪
2023/087階1K16.55㎡南東6.3万円/月12,584円/坪
2023/062階1K16.55㎡南6.3万円/月12,584円/坪
2023/066階1K16.74㎡南5.9万円/月11,651円/坪
2023/034階1K16.66㎡南東7.2万円/月14,287円/坪
2023/027階1K16.55㎡南5.9万円/月11,785円/坪
2023/013階1K16.74㎡南6.3万円/月12,441円/坪
2022/074階1K16.55㎡南東6.4万円/月12,784円/坪
2022/064階1K16.55㎡南東6.2万円/月12,384円/坪
2022/026階1K16.74㎡南5.9万円/月11,651円/坪
2022/012階1K16.55㎡南6.3万円/月12,584円/坪
2021/126階1K16.74㎡南6.4万円/月12,639円/坪
2021/123階1K16.55㎡南6.1万円/月12,184円/坪
2021/122階1K16.55㎡南東5.8万円/月11,585円/坪
2021/104階1K16.55㎡-6.1万円/月12,184円/坪
2021/095階1K16.66㎡南東6.5万円/月12,898円/坪
2021/073階1K16.66㎡南東6.5万円/月12,898円/坪
2021/072階1K16.55㎡南東6.3万円/月12,584円/坪
2021/063階1K16.55㎡南6.1万円/月12,184円/坪
2021/027階1K16.55㎡南6.7万円/月13,383円/坪
2021/027階1K16.74㎡南6.7万円/月13,231円/坪
2021/013階1K16.55㎡南東6.9万円/月13,782円/坪
2020/125階1K16.55㎡南東6.4万円/月12,784円/坪
2020/123階1K16.55㎡南西6.1万円/月12,184円/坪
2020/115階1K16.55㎡南6万円/月11,985円/坪
2020/105階1K16.55㎡南6.3万円/月12,584円/坪
2020/103階1K16.74㎡南6.3万円/月12,441円/坪
2020/105階1K16.55㎡南6.2万円/月12,384円/坪
2020/105階1K16.55㎡南6.1万円/月12,184円/坪
2020/083階1K16.66㎡-7.5万円/月14,882円/坪
2020/063階1K16.66㎡南東7万円/月13,890円/坪
2020/045階1K16.55㎡南6.3万円/月12,584円/坪
2020/042階1K16.55㎡南東6.3万円/月12,584円/坪
2020/047階1K16.55㎡南東6.3万円/月12,584円/坪
2020/034階1K16.55㎡南東6.4万円/月12,784円/坪
2019/097階1K16.55㎡南東6.3万円/月12,584円/坪
2019/085階1K16.66㎡南東6.5万円/月12,898円/坪
2019/064階1K16.74㎡南6.5万円/月12,836円/坪
2019/037階1K16.74㎡南6.7万円/月13,231円/坪
2018/105階1K16.55㎡南6.1万円/月12,184円/坪
2018/034階1K16.55㎡南6.1万円/月12,184円/坪
2018/016階1K16.55㎡南6万円/月11,985円/坪
2017/087階1K16.55㎡-6万円/月11,985円/坪
2017/054階1R16.74㎡南6.4万円/月12,639円/坪
2017/046階1K16.74㎡南6.4万円/月12,639円/坪
2016/113階1K16.55㎡南東6.6万円/月13,183円/坪
2016/023階1K16.55㎡南6.1万円/月12,184円/坪
2016/014階1K16.55㎡南6.1万円/月12,184円/坪
2015/122階1K16.55㎡-6.5万円/月12,983円/坪
2015/125階1K16.55㎡南6.3万円/月12,584円/坪
2015/035階1K16.66㎡南6.5万円/月12,898円/坪
2015/037階1K16.55㎡南6.2万円/月12,384円/坪
2015/032階1K16.55㎡南6万円/月11,985円/坪
2015/017階1K16.74㎡南6.7万円/月13,231円/坪
2014/045階1K16.74㎡北東6.5万円/月12,836円/坪
2014/042階1K16.74㎡南6万円/月11,849円/坪
2014/016階1K16.74㎡南6.4万円/月12,639円/坪
2013/105階1K16.55㎡南東6.4万円/月12,784円/坪
2013/074階1K16.74㎡南6万円/月11,849円/坪
2013/074階1K16.74㎡南6万円/月11,849円/坪

フェニックス茗荷谷を売却するときのポイント

SELLING POINTS

フェニックス茗荷谷は、文京区に位置するRC（鉄筋コンクリート）です。

売却をご検討の際は、同エリアの相場動向や、 マンションの個別要因（階数・向き・眺望・リフォーム状況など）を 総合的に考慮することが重要です。

当社は都心エリア専門で、年間多数の売買仲介実績があります。 適正な売却価格のご提案から、売却完了、その後のお住まい探しまでサポートいたします。

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