文京区

小石川ヒルズの中古マンション価格相場・販売履歴

文京区小石川2丁目18番23号

01 / 20

価格相場

MARKET PRICE

販売価格帯

3,380〜1億6,480万円

坪単価

259〜702万円/坪

過去28件の販売履歴、90件の賃料履歴に基づく参考値

過去の販売履歴

SALES HISTORY

小石川ヒルズで過去に販売された物件の履歴です。価格相場の参考にご活用ください。

平均坪単価

378万円/坪

平均販売価格

8,270万円

平均専有面積

71.7㎡

データ件数: 28件


2025/09	7階	3LDK	77.65㎡	南	16,480万円	702万円/坪
2024/08	3階	1LDK	54.58㎡	北東	6,900万円	418万円/坪
2024/02	7階	3LDK	77.65㎡	南東	14,980万円	638万円/坪
2023/07	7階	2LDK	77.65㎡	南	11,980万円	510万円/坪
2022/09	4階	2SLDK	75.5㎡	東	11,390万円	499万円/坪
2022/05	3階	3SLDK	81.57㎡	南東	12,800万円	519万円/坪
2021/11	7階	2LDK	60.31㎡	東	7,280万円	399万円/坪
2021/09	3階	2LDK	77.65㎡	南	9,980万円	425万円/坪
2021/08	3階	1LDK	50.36㎡	南東	6,380万円	419万円/坪
2019/12	3階	2LDK	72.03㎡	北東	7,380万円	339万円/坪
2019/08	6階	3LDK	77.65㎡	南東	9,780万円	416万円/坪
2018/10	3階	1LDK	51.02㎡	南東	4,680万円	303万円/坪
2018/10	3階	1LDK	50.36㎡	南東	4,680万円	307万円/坪
2017/04	4階	2LDK	72.03㎡	東	7,480万円	343万円/坪
2017/03	4階	2LDK	72.03㎡	東北東	7,980万円	366万円/坪
2016/10	7階	3LDK	81.57㎡	南南東	8,680万円	352万円/坪
2016/01	8階	2LDK	71.9㎡	北東	7,480万円	344万円/坪
2013/05	4階	1LDK	54.58㎡	東北東	4,650万円	282万円/坪
2013/01	10階	3LDK	97.83㎡	南南東	9,780万円	330万円/坪
2012/11	3階	3LDK	81.57㎡	南南東	7,980万円	323万円/坪
2011/12	8階	3LDK	75.5㎡	東北東	6,680万円	292万円/坪
2011/10	4階	1LDK	43.19㎡	東北東	3,380万円	259万円/坪
2011/09	4階	2LDK	72.03㎡	東北東	6,080万円	279万円/坪
2011/07	2階	2LDK	91.44㎡	南南東	7,980万円	289万円/坪
2010/07	3階	2LDK	71.9㎡	東北東	6,480万円	298万円/坪
2009/09	6階	3LDK	93.12㎡	南南東	8,780万円	312万円/坪
2009/08	2階	2LDK	71.9㎡	東北東	6,480万円	298万円/坪
2009/03	8階	2LDK	71.9㎡	東北東	6,980万円	321万円/坪

過去の賃料履歴

RENT HISTORY

小石川ヒルズで過去に賃貸された物件の履歴です。賃料相場の参考にご活用ください。

平均坪単価

10,562円/坪・月

平均賃料

11万円/月

平均専有面積

34.3㎡

データ件数: 90件


2025/08	3階	2DK	38㎡	-	14万円/月	12,179円/坪
2025/08	3階	2DK	43.4㎡	-	14万円/月	10,664円/坪
2025/08	1階	1K	16.74㎡	南東	7万円/月	13,823円/坪
2025/08	1階	ワンルーム	38㎡	南西	7万円/月	6,090円/坪
2025/07	5階	3LDK	77.94㎡	南東	32.5万円/月	13,785円/坪
2025/07	3階	2DK	38㎡	北東	13.5万円/月	11,744円/坪
2025/07	3階	2DK	42㎡	北東	13.5万円/月	10,626円/坪
2025/07	3階	2DK	43.4㎡	東	13.5万円/月	10,283円/坪
2025/07	1階	ワンルーム	15㎡	-	7万円/月	15,427円/坪
2025/07	1階	ワンルーム	15㎡	南東	6.5万円/月	14,325円/坪
2025/02	1階	1DK	50㎡	南	13万円/月	8,595円/坪
2024/05	8階	2LDK	60.2㎡	東	26.5万円/月	14,552円/坪
2024/01	3階	1DK	30㎡	-	9.7万円/月	10,689円/坪
2023/07	3階	1DK	30㎡	南西	8.9万円/月	9,807円/坪
2023/06	3階	1DK	30㎡	南	9.7万円/月	10,689円/坪
2023/05	1階	2K	33㎡	北東	8.6万円/月	8,615円/坪
2023/04	1階	2K	32㎡	東	8.6万円/月	8,884円/坪
2023/03	8階	2LDK	71.9㎡	東	29.5万円/月	13,563円/坪
2022/09	1階	1K	16.7㎡	南	5.4万円/月	10,689円/坪
2022/09	1階	1K	17㎡	-	5.4万円/月	10,501円/坪
2022/08	1階	2DK	42㎡	-	12.5万円/月	9,839円/坪
2022/08	1階	1K	16.74㎡	-	5.7万円/月	11,256円/坪
2022/07	3階	2DK	38㎡	北西	12.5万円/月	10,874円/坪
2022/07	1階	1K	16㎡	南西	5.7万円/月	11,777円/坪
2022/06	8階	2LDK	60.2㎡	東	25万円/月	13,728円/坪
2022/06	3階	2DK	42㎡	北東	12.5万円/月	9,839円/坪
2022/06	3階	2DK	38㎡	北西	12万円/月	10,439円/坪
2022/06	1階	1LDK	33㎡	-	8.6万円/月	8,615円/坪
2022/06	1階	1K	16.7㎡	南	5.7万円/月	11,283円/坪
2022/06	1階	1K	17㎡	-	5.7万円/月	11,084円/坪
2022/05	1階	2K	30㎡	南東	8.6万円/月	9,477円/坪
2022/05	1階	2K	32㎡	-	8.6万円/月	8,884円/坪
2021/11	2階	1LDK	54.58㎡	東	19万円/月	11,508円/坪
2021/10	2階	1DK	30㎡	南西	10万円/月	11,019円/坪
2021/08	3階	1LDK	54.41㎡	南東	23万円/月	13,974円/坪
2021/08	3階	1LDK	46.72㎡	南東	21.5万円/月	15,213円/坪
2021/08	2階	1LDK	54.58㎡	東	20万円/月	12,114円/坪
2021/07	3階	1LDK	46.72㎡	南東	23万円/月	16,274円/坪
2021/07	2階	1K	24.3㎡	南西	7.5万円/月	10,203円/坪
2021/07	2階	1K	28.3㎡	-	7.5万円/月	8,761円/坪
2021/06	3階	1DK	24.3㎡	南西	7.7万円/月	10,475円/坪
2021/06	2階	1K	24.3㎡	南	7.7万円/月	10,475円/坪
2021/05	2階	1K	24.3㎡	南西	8万円/月	10,883円/坪
2021/04	3階	1LDK	54.58㎡	東	19.5万円/月	11,811円/坪
2020/05	1階	1LDK	31.32㎡	東	8.6万円/月	9,077円/坪
2020/05	1階	2K	32㎡	-	8.6万円/月	8,884円/坪
2020/05	1階	1LDK	33㎡	-	8.6万円/月	8,615円/坪
2020/05	1階	1LDK	37.53㎡	北東	8.6万円/月	7,575円/坪
2019/05	2階	1K	24㎡	北西	8万円/月	11,019円/坪
2019/05	3階	1K	24.3㎡	北西	8万円/月	10,883円/坪
2019/05	2階	1K	28.3㎡	-	8万円/月	9,345円/坪
2019/04	2階	1K	24.3㎡	南西	8万円/月	10,883円/坪
2018/10	3階	1K	24.3㎡	北西	7.7万円/月	10,475円/坪
2018/09	3階	1K	24㎡	南西	7.7万円/月	10,606円/坪
2018/07	1階	1DK	16.74㎡	南	5.7万円/月	11,256円/坪
2018/06	1階	1K	16.7㎡	南	5.7万円/月	11,283円/坪
2018/06	1階	1K	17㎡	-	5.7万円/月	11,084円/坪
2018/05	3階	2DK	38㎡	北西	12万円/月	10,439円/坪
2018/05	3階	2DK	40㎡	北	12万円/月	9,917円/坪
2018/05	3階	2DK	42㎡	-	12万円/月	9,445円/坪
2018/04	3階	1K	24.3㎡	北西	7.7万円/月	10,475円/坪
2018/04	3階	1K	28.3㎡	-	7.7万円/月	8,995円/坪
2017/09	3階	1LDK	54.58㎡	東	19万円/月	11,508円/坪
2017/07	3階	1DK	28㎡	南西	8.9万円/月	10,508円/坪
2017/04	3階	2DK	40㎡	北東	12万円/月	9,917円/坪
2017/04	3階	2DK	42㎡	北東	12万円/月	9,445円/坪
2017/04	3階	1DK	30㎡	-	8.9万円/月	9,807円/坪
2016/10	3階	2DK	42㎡	北東	12万円/月	9,445円/坪
2016/09	3階	2DK	38㎡	-	12万円/月	10,439円/坪
2016/09	3階	2DK	43.4㎡	東	12万円/月	9,140円/坪
2016/08	1階	1K	17㎡	-	5.7万円/月	11,084円/坪
2016/07	2階	1LDK	54.58㎡	東	17.5万円/月	10,599円/坪
2016/05	1階	2K	33㎡	北西	8.6万円/月	8,615円/坪
2016/05	1階	2K	33㎡	北西	8.4万円/月	8,415円/坪
2016/04	1階	2DK	38㎡	-	8.4万円/月	7,308円/坪
2015/10	3階	1DK	30㎡	南西	8.9万円/月	9,807円/坪
2015/10	3階	1DK	30㎡	南	8.6万円/月	9,477円/坪
2015/09	3階	1DK	30㎡	南西	9.5万円/月	10,468円/坪
2015/09	3階	1DK	30㎡	南西	8.8万円/月	9,697円/坪
2015/03	3階	2DK	42㎡	-	12万円/月	9,445円/坪
2015/03	3階	2DK	43.4㎡	東	11.5万円/月	8,760円/坪
2015/02	3階	2DK	38㎡	北東	12万円/月	10,439円/坪
2015/02	3階	2DK	40㎡	東	12万円/月	9,917円/坪
2014/10	1階	1K	16.74㎡	南	5.7万円/月	11,256円/坪
2014/09	1階	1K	17.82㎡	南西	5.7万円/月	10,574円/坪
2014/05	3階	1K	24.3㎡	南東	7.7万円/月	10,475円/坪
2014/03	3階	1LDK	54.58㎡	東	17.5万円/月	10,599円/坪
2013/10	1階	1LDK	46.42㎡	北西	10.5万円/月	7,478円/坪
2013/10	3階	1DK	30㎡	南西	8.5万円/月	9,366円/坪
2013/08	3階	1DK	30㎡	南西	10万円/月	11,019円/坪

小石川ヒルズを売却するときのポイント

SELLING POINTS

小石川ヒルズは、文京区に位置するSRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）です。

売却をご検討の際は、同エリアの相場動向や、マンションの個別要因（階数・向き・眺望・リフォーム状況など）を総合的に考慮することが重要です。

当社は都心エリア専門で、年間多数の売買仲介実績があります。適正な売却価格のご提案から、売却完了、その後のお住まい探しまでサポートいたします。

売却をお考えの方へ

FOR SELLERS

小石川ヒルズの無料査定を承ります

当サイトでは、過去の取引データに基づいた適正価格をご提案いたします。番町・麹町エリアで50年以上の実績を持つ不動産会社として、お客様の物件を丁寧に査定いたします。

査定料

無料

対応

最短即日

相談

秘密厳守

メールでお問い合わせ 03-3263-6565

営業時間 10:00 - 18:00（土日祝休み）

物件概要

建物名

小石川ヒルズ

所在地

文京区小石川2丁目18番23号

築年数

築23年 (2002年)

総戸数

80戸

学区

柳町小学校

お問い合わせ

お電話でのお問い合わせ

03-3263-6565

営業時間 10:00 - 18:00