西麻布ガーデンの物件情報・価格相場

港区は赤坂・青山・麻布・六本木・白金など、日本を代表する高級住宅街が集中するエリアです。外資系企業や大使館が多く、国際色豊かな雰囲気が特徴。東京タワー、六本木ヒルズ、東京ミッドタウンなどのランドマークを擁し、ビジネス・文化・エンターテインメントの中心地として発展を続けています。人口約26万人、平均所得は23区トップクラスです。

港区は高級スーパー（成城石井、紀ノ国屋、明治屋など）やインターナショナルスクールが充実し、富裕層向けの生活インフラが整っています。青山・表参道エリアはハイブランドショップやおしゃれなカフェが立ち並び、白金・高輪エリアは閑静な住宅街として人気。六本木・赤坂は深夜営業の店舗も多く、多様なライフスタイルに対応できる環境です。

港区は東京メトロ・都営地下鉄の多数の路線が利用可能で、都内随一の交通利便性を誇ります。品川駅からは新幹線で全国へ、羽田空港へもモノレールで約15分。六本木・赤坂・溜池山王エリアは複数駅が利用でき、都心のどこへでもスムーズにアクセス可能です。2027年にはリニア中央新幹線の品川駅開業も控え、さらなる利便性向上が期待されます。

港区のマンション価格は23区で最高水準を維持しています。特に赤坂・麻布・青山エリアは坪単価700万円以上の物件も多く、億ションが標準的な価格帯。六本木・虎ノ門エリアでは再開発が活発で、最新設備を備えたタワーマンションが続々と供給されています。外国人投資家や法人需要も旺盛で、資産価値の維持・向上が期待できるエリアです。 西麻布ガーデンは1976年築（築49年）で、過去67件の販売履歴、36件の賃貸履歴があり、市場での取引実績が確認できます。

港区は、都心での上質なライフスタイルを求める方に最適です。外資系企業勤務のビジネスパーソン、国際的な環境でお子様を育てたいファミリー、資産性を重視する投資家におすすめ。六本木・麻布の夜景を楽しみたい方、文化・アートに囲まれた生活を送りたい方にも人気があります。