文京区

フォルム小石川の中古マンション価格相場・販売履歴

文京区小石川3丁目27番16号

01 / 20

価格相場

MARKET PRICE

販売価格帯

3,980〜1億9,000万円

坪単価

219〜714万円/坪

過去58件の販売履歴、86件の賃料履歴に基づく参考値

過去の販売履歴

SALES HISTORY

フォルム小石川で過去に販売された物件の履歴です。価格相場の参考にご活用ください。

平均坪単価

380万円/坪

平均販売価格

9,825万円

平均専有面積

88㎡

データ件数: 58件


2025/08	6階	2SLDK	88.01㎡	南東	19,000万円	714万円/坪
2025/03	10階	2LDK	60.19㎡	南西	9,999万円	549万円/坪
2025/01	6階	2SLDK	88.01㎡	南東	19,000万円	714万円/坪
2024/12	13階	3LDK	90.53㎡	北	15,980万円	584万円/坪
2024/08	10階	2LDK	60.19㎡	南西	9,999万円	549万円/坪
2024/08	8階	2LDK	67.68㎡	南西	11,000万円	537万円/坪
2024/07	6階	2SLDK	88.01㎡	南東	19,000万円	714万円/坪
2024/01	8階	4LDK	88.01㎡	南東	12,280万円	461万円/坪
2023/09	13階	3LDK	128.7㎡	南東	17,800万円	457万円/坪
2023/05	8階	2LDK	67.68㎡	南西	7,700万円	376万円/坪
2023/03	13階	3SLDK	128.7㎡	南東	17,800万円	457万円/坪
2023/03	12階	3SLDK	128.7㎡	南	18,500万円	475万円/坪
2023/03	1階	1R	24.76㎡	西	5,000万円	668万円/坪
2023/03	1階	1R	24.76㎡	西	5,000万円	668万円/坪
2023/02	13階	3SLDK	128.7㎡	南東	18,980万円	488万円/坪
2022/05	8階	2LDK	67.68㎡	北東	8,480万円	414万円/坪
2022/02	11階	3LDK	123.29㎡	北東	13,500万円	362万円/坪
2022/02	8階	2LDK	67.68㎡	北東	8,680万円	424万円/坪
2022/01	8階	2LDK	67.68㎡	北東	9,090万円	444万円/坪
2022/01	8階	2LDK	67.68㎡	北東	8,990万円	439万円/坪
2021/12	8階	2LDK	67.68㎡	北東	9,280万円	453万円/坪
2021/10	8階	3LDK	90.53㎡	北西	9,790万円	357万円/坪
2021/10	8階	2LDK	67.68㎡	北東	9,480万円	463万円/坪
2021/08	8階	3LDK	90.53㎡	北西	10,480万円	383万円/坪
2021/07	8階	3LDK	90.53㎡	北西	10,980万円	401万円/坪
2021/02	12階	3LDK	133.75㎡	南西	13,780万円	341万円/坪
2020/05	6階	3LDK	88.01㎡	南東	7,280万円	273万円/坪
2018/11	9階	3LDK	88.01㎡	南東	7,830万円	294万円/坪
2018/09	9階	3LDK	88.01㎡	南東	7,950万円	299万円/坪
2018/07	9階	3LDK	88.01㎡	南東	8,250万円	310万円/坪
2018/04	7階	3LDK	88.01㎡	-	7,080万円	266万円/坪
2018/03	7階	3LDK	88.01㎡	南東	7,470万円	281万円/坪
2018/02	7階	3LDK	88.01㎡	-	7,580万円	285万円/坪
2017/12	7階	3LDK	88.01㎡	-	7,980万円	300万円/坪
2017/12	7階	3LDK	88.01㎡	-	7,980万円	300万円/坪
2017/12	7階	1LDK	60.19㎡	-	4,980万円	274万円/坪
2017/11	7階	1LDK	60.19㎡	北東	5,080万円	279万円/坪
2017/10	10階	2LDK	67.68㎡	-	6,180万円	302万円/坪
2017/10	8階	2LDK	60.19㎡	北東	5,980万円	328万円/坪
2017/07	10階	2LDK	67.68㎡	-	6,480万円	317万円/坪
2017/06	13階	2SLDK	128.7㎡	-	8,880万円	228万円/坪
2017/04	13階	2SLDK	128.7㎡	-	9,800万円	252万円/坪
2017/03	8階	1LDK	60.19㎡	南西	5,280万円	290万円/坪
2017/02	8階	3LDK	88.01㎡	南東	8,380万円	315万円/坪
2016/12	8階	3LDK	88.01㎡	南東	8,480万円	319万円/坪
2016/09	11階	-	123.29㎡	北西	9,800万円	263万円/坪
2016/09	11階	-	123.29㎡	北西	9,800万円	263万円/坪
2016/09	8階	3LDK	88.01㎡	南東	8,980万円	337万円/坪
2016/08	8階	-	88.01㎡	南東	9,180万円	345万円/坪
2016/06	9階	2LDK	60.19㎡	北	5,680万円	312万円/坪
2016/03	11階	-	123.29㎡	北西	9,800万円	263万円/坪
2016/03	11階	-	123.29㎡	北西	9,800万円	263万円/坪
2016/01	8階	3LDK	88.01㎡	南西	6,780万円	255万円/坪
2015/12	11階	3LDK	123.29㎡	北東	10,800万円	290万円/坪
2015/06	11階	3LDK	123.29㎡	北東	10,800万円	290万円/坪
2015/04	11階	3LDK	123.29㎡	北東	12,000万円	322万円/坪
2014/07	7階	1LDK	60.19㎡	南西	3,980万円	219万円/坪
2014/07	7階	1LDK	60.19㎡	南西	3,980万円	219万円/坪

過去の賃料履歴

RENT HISTORY

フォルム小石川で過去に賃貸された物件の履歴です。賃料相場の参考にご活用ください。

平均坪単価

10,425円/坪・月

平均賃料

26万円/月

平均専有面積

81.1㎡

データ件数: 86件


2025/10	3階	2LDK	90.53㎡	東	30万円/月	10,955円/坪
2025/07	6階	2LDK	90.53㎡	-	34万円/月	12,415円/坪
2025/04	3階	3LDK	88.01㎡	南東	33万円/月	12,395円/坪
2025/02	7階	2LDK	90.53㎡	東	31万円/月	11,320円/坪
2024/07	7階	2LDK	90.53㎡	西	35万円/月	12,781円/坪
2024/06	4階	2LDK	90.53㎡	東	27万円/月	9,859円/坪
2024/03	3階	1K	75.96㎡	南西	23万円/月	10,010円/坪
2023/10	3階	2LDK	83.31㎡	南	25万円/月	9,920円/坪
2023/10	4階	2DK	60.19㎡	東	20万円/月	10,984円/坪
2023/08	4階	2DK	60.19㎡	東	24万円/月	13,181円/坪
2023/08	3階	1K	75.96㎡	南西	23万円/月	10,010円/坪
2023/07	4階	2LDK	66㎡	東	27万円/月	13,524円/坪
2023/06	8階	4LDK	88.01㎡	南東	28万円/月	10,517円/坪
2023/03	8階	2LDK	90.53㎡	東	30万円/月	10,955円/坪
2023/03	3階	1K	75.96㎡	南西	23万円/月	10,010円/坪
2023/02	8階	2LDK	90.53㎡	南	32万円/月	11,685円/坪
2023/02	6階	2LDK	90.53㎡	-	30万円/月	10,955円/坪
2023/02	3階	2DK	60.19㎡	東	20万円/月	10,984円/坪
2022/12	12階	3LDK	128.7㎡	南西	40万円/月	10,274円/坪
2022/08	3階	1K	75.96㎡	南西	23万円/月	10,010円/坪
2022/07	9階	2LDK	67.68㎡	南西	19.8万円/月	9,671円/坪
2022/03	3階	2LDK	90.53㎡	東	25.5万円/月	9,312円/坪
2022/02	5階	3LDK	90.53㎡	東	32.5万円/月	11,868円/坪
2022/02	3階	1K	75.96㎡	南西	23万円/月	10,010円/坪
2021/08	3階	1K	75.96㎡	南西	23万円/月	10,010円/坪
2021/05	3階	2LDK	60.19㎡	南西	20万円/月	10,984円/坪
2021/03	4階	3LDK	88.01㎡	東	27万円/月	10,142円/坪
2021/02	3階	1K	75.96㎡	南西	23万円/月	10,010円/坪
2020/11	5階	2DK	60.19㎡	西	19万円/月	10,435円/坪
2020/10	5階	1LDK	60.19㎡	西	19.5万円/月	10,710円/坪
2020/08	3階	1K	75.96㎡	南西	23万円/月	10,010円/坪
2020/07	5階	2LDK	90.53㎡	東	25万円/月	9,129円/坪
2020/07	5階	1LDK	60.19㎡	西	20万円/月	10,984円/坪
2020/06	4階	2LDK	90.53㎡	西	25万円/月	9,129円/坪
2020/05	4階	2LDK	90.53㎡	西	35万円/月	12,781円/坪
2020/02	3階	1K	75.96㎡	南西	23万円/月	10,010円/坪
2020/01	14階	3LDK	133.75㎡	南西	47.5万円/月	11,740円/坪
2019/12	5階	3LDK	90.53㎡	南西	33万円/月	12,050円/坪
2019/08	3階	1K	75.96㎡	南西	23万円/月	10,010円/坪
2019/07	14階	3LDK	133.75㎡	南西	47.5万円/月	11,740円/坪
2019/02	3階	1K	75.96㎡	南西	23万円/月	10,010円/坪
2018/12	8階	2LDK	90.53㎡	東	30万円/月	10,955円/坪
2018/12	4階	1LDK	60.18㎡	東	21万円/月	11,536円/坪
2018/12	4階	2DK	60.19㎡	東	21万円/月	11,534円/坪
2018/10	4階	2DK	60.19㎡	東	20万円/月	10,984円/坪
2018/09	4階	1LDK	60.18㎡	東	20万円/月	10,986円/坪
2018/02	5階	3LDK	90.53㎡	西	33万円/月	12,050円/坪
2018/01	5階	1LDK	60.19㎡	西	18.5万円/月	10,161円/坪
2017/10	14階	3LDK	128.7㎡	南東	29万円/月	7,449円/坪
2017/09	5階	3LDK	90.53㎡	西	35万円/月	12,781円/坪
2017/09	14階	3LDK	128.7㎡	南東	34万円/月	8,733円/坪
2017/06	4階	1LDK	60.19㎡	西	18.5万円/月	10,161円/坪
2017/05	14階	3LDK	133.75㎡	南西	47.5万円/月	11,740円/坪
2017/05	5階	3LDK	90.53㎡	西	27万円/月	9,859円/坪
2017/03	9階	2LDK	67.68㎡	南西	24万円/月	11,723円/坪
2017/03	3階	1LDK	60.19㎡	東	18.5万円/月	10,161円/坪
2017/02	4階	2LDK	67.68㎡	西	20.5万円/月	10,013円/坪
2017/02	5階	2LDK	67.68㎡	東	20万円/月	9,769円/坪
2016/11	5階	2LDK	90.53㎡	東	24.5万円/月	8,946円/坪
2016/07	6階	1LDK	60.19㎡	南西	18万円/月	9,886円/坪
2016/03	9階	3DK	60.19㎡	東	18万円/月	9,886円/坪
2015/11	4階	3LDK	88.01㎡	南	25万円/月	9,390円/坪
2015/11	4階	1LDK	60.19㎡	南西	18万円/月	9,886円/坪
2015/10	9階	2LDK	67.68㎡	南西	19.8万円/月	9,671円/坪
2015/08	10階	2LDK	90.53㎡	北西	24.5万円/月	8,946円/坪
2015/07	5階	3LDK	88.01㎡	南	24万円/月	9,015円/坪
2015/07	3階	2LDK	83.31㎡	南	22.5万円/月	8,928円/坪
2015/04	3階	2LDK	83.31㎡	南	24.5万円/月	9,722円/坪
2015/04	5階	2LDK	90.53㎡	南	24.5万円/月	8,946円/坪
2015/02	5階	3LDK	88.01㎡	南	26万円/月	9,766円/坪
2015/02	10階	2LDK	90.53㎡	北西	24.5万円/月	8,946円/坪
2015/02	4階	2LDK	67.68㎡	東	22万円/月	10,746円/坪
2015/02	9階	3DK	60.19㎡	東	17万円/月	9,337円/坪
2015/01	10階	2LDK	88.01㎡	北西	24.5万円/月	9,203円/坪
2015/01	9階	3DK	60.19㎡	東	18.5万円/月	10,161円/坪
2014/12	5階	3LDK	88.01㎡	南	27万円/月	10,142円/坪
2014/12	4階	3LDK	90.53㎡	西	27万円/月	9,859円/坪
2014/12	8階	4LDK	88.01㎡	南東	25万円/月	9,390円/坪
2014/12	9階	3DK	60.19㎡	東	20万円/月	10,984円/坪
2014/11	8階	4LDK	88.01㎡	南東	26万円/月	9,766円/坪
2014/10	3階	2LDK	83.31㎡	南	24.5万円/月	9,722円/坪
2014/08	7階	1LDK	60.19㎡	北東	18万円/月	9,886円/坪
2014/08	7階	1LDK	60.19㎡	北東	18万円/月	9,886円/坪
2014/05	11階	3LDK	123.29㎡	東	43万円/月	11,530円/坪
2013/09	7階	2LDK	67.68㎡	南西	21万円/月	10,257円/坪
2013/06	9階	2LDK	67.68㎡	-	19.8万円/月	9,671円/坪

フォルム小石川を売却するときのポイント

SELLING POINTS

フォルム小石川は、文京区に位置するSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）です。

売却をご検討の際は、同エリアの相場動向や、マンションの個別要因（階数・向き・眺望・リフォーム状況など）を総合的に考慮することが重要です。

当社は都心エリア専門で、年間多数の売買仲介実績があります。適正な売却価格のご提案から、売却完了、その後のお住まい探しまでサポートいたします。

売却をお考えの方へ

FOR SELLERS

フォルム小石川の無料査定を承ります

当サイトでは、過去の取引データに基づいた適正価格をご提案いたします。番町・麹町エリアで50年以上の実績を持つ不動産会社として、お客様の物件を丁寧に査定いたします。

査定料

無料

対応

最短即日

相談

秘密厳守

メールでお問い合わせ 03-3263-6565

営業時間 10:00 - 18:00（土日祝休み）

物件概要

建物名

フォルム小石川

所在地

文京区小石川3丁目27番16号

築年数

築35年 (1990年)

総戸数

107戸

学区

柳町小学校

お問い合わせ

お電話でのお問い合わせ

03-3263-6565

営業時間 10:00 - 18:00