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オーナーチェンジ物件利回り 2.84%
セントラルレジデンス番町シティタワー1R8階34.00㎡
セントラルレジデンス番町シティタワー
1R
8階
34.00㎡
千代田区九段南2丁目8番1号
01 / 19｜外観ほか
価格
変更後価格
5,200万円
（坪単価 505万円/坪）投資情報
表面利回り:2.84%
実質利回り:要問い合わせ
月額賃料:130,000円
間取り
1R
専有面積
34.00㎡
所在階
8階 / 12階建
向き
西
築年月
2000年(築25年)
総戸数
63戸
投資用物件情報
住所
千代田区九段南2丁目8番1号
交通/駅徒歩
JR中央・総武線 市ケ谷駅 徒歩8分
価格
5,200万円
坪単価
506万円/坪
平米単価
153万円/㎡
専有面積
34.00㎡
表面利回り
2.84%
月額賃料
130,000円
入居者属性
入居中
総戸数
63戸
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
バルコニー面積
5.1㎡
階建/所在階
12階 / 8階
修繕積立金
14,520円
管理費
10,700円
間取り
1R
竣工
2000年12月
小学校学区
九段小学校
最終更新
2025/10/31
次回更新予定
2025/11/01
ハザードマップ
価格変更履歴
| 変更適用日 | 価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 2025年09月05日 | 5,200万円 (280万円減) | 505.6万円/坪 |
| 2025年09月05日 | 5,480万円 (500万円減) | 532.9万円/坪 |
| 2025年09月05日 | 5,980万円 | - |
利回りシミュレーション
条件を変更して計算
計算結果
物件価格5,200万円
年間賃料収入0円
年間経費302,640円
表面利回り0.00%
実質利回り0.00%
※ 表面利回り = 年間賃料収入 ÷ 物件価格 × 100
※ 実質利回り = (年間賃料収入 - 年間経費) ÷ 物件価格 × 100
※ 税金、空室リスク、その他費用は含まれていません
お問い合わせ
周辺地図
千代田区九段南2丁目8番1号
