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オーナーチェンジ物件利回り 6.00%
ニュー九段マンション1R5階31.19㎡
ニュー九段マンション
1R
5階
31.19㎡
千代田区九段南4丁目6番13号
01 / 02｜外観ほか
価格
2,740万円
（坪単価 290万円/坪）投資情報
表面利回り:6.00%
実質利回り:要問い合わせ
月額賃料:137,000円
間取り
1R
専有面積
31.19㎡
所在階
5階 / 10階建
向き
北西
築年月
1970年(築55年)
総戸数
37戸
投資用物件情報
住所
千代田区九段南4丁目6番13号
交通/駅徒歩
都営新宿線 市ケ谷駅 徒歩2分
価格
2,740万円
坪単価
291万円/坪
平米単価
88万円/㎡
専有面積
31.19㎡
表面利回り
6.00%
月額賃料
137,000円
総戸数
37戸
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建/所在階
10階 / 5階
修繕積立金
10,840円
管理費
12,470円
間取り
1R
竣工
1970年10月
小学校学区
九段小学校
最終更新
2025/10/29
次回更新予定
2025/10/31
ハザードマップ
利回りシミュレーション
条件を変更して計算
計算結果
物件価格2,740万円
年間賃料収入0円
年間経費279,720円
表面利回り0.00%
実質利回り0.00%
※ 表面利回り = 年間賃料収入 ÷ 物件価格 × 100
※ 実質利回り = (年間賃料収入 - 年間経費) ÷ 物件価格 × 100
※ 税金、空室リスク、その他費用は含まれていません
お問い合わせ
周辺地図
千代田区九段南4丁目6番13号
