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オーナーチェンジ物件利回り 3.48%
ダイアパレス二番町1R5階24.16㎡
ダイアパレス二番町
1R
5階
24.16㎡
千代田区二番町11番9号
01 / 05｜外観ほか
価格
変更後価格
2,580万円
（坪単価 353万円/坪）投資情報
表面利回り:3.48%
実質利回り:要問い合わせ
月額賃料:75,000円
間取り
1R
専有面積
24.16㎡
所在階
5階 / 8階建
向き
東
築年月
1982年(築43年)
総戸数
85戸
投資用物件情報
住所
千代田区二番町11番9号
交通/駅徒歩
東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩2分
価格
2,580万円
坪単価
353万円/坪
平米単価
107万円/㎡
専有面積
24.16㎡
表面利回り
3.48%
月額賃料
75,000円
入居者属性
入居中
総戸数
85戸
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
バルコニー面積
1.09㎡
階建/所在階
8階 / 5階
修繕積立金
4,600円
管理費
7,900円
間取り
1R
竣工
1982年2月
小学校学区
麹町小学校
最終更新
2025/10/31
次回更新予定
2025/11/01
ハザードマップ
価格変更履歴
| 変更適用日 | 価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 2025年09月21日 | 2,580万円 (200万円減) | 353.1万円/坪 |
| 2025年08月26日 | 2,780万円 | 380.4万円/坪 |
利回りシミュレーション
条件を変更して計算
計算結果
物件価格2,580万円
年間賃料収入0円
年間経費150,000円
表面利回り0.00%
実質利回り0.00%
※ 表面利回り = 年間賃料収入 ÷ 物件価格 × 100
※ 実質利回り = (年間賃料収入 - 年間経費) ÷ 物件価格 × 100
※ 税金、空室リスク、その他費用は含まれていません
お問い合わせ
周辺地図
千代田区二番町11番9号
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