ドミール五番町
オーナーチェンジ

ドミール五番町11階 3LDK

3LDK/98.78 (約29.88坪)

14,000万円

物件の販売情報

所在地
東京都 千代田区 五番町12-7
価格
14,000万円
間取り
3LDK
専有面積
98.78㎡(約29.88坪)
㎡単価
142万円/㎡
坪単価
469万円/坪
バルコニー面積
9.80㎡
土地共有持分
93/7,943
竣工年月
197110
階数 / 階建
11 階 / 13 階
向き
小学校区域
番町小学校
管理費
37,200円
修繕積立金
16,800円
備考
-
現況
賃貸中
引渡時期
相談
最終更新
2025/09/18
次回更新予定
2025/09/19
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当物件は旧耐震基準の建物です。被災リスクが高く売却が難しくなる可能性があります。
耐震診断書の有無、耐震改修工事の実施状況などについて必ず詳細を確認しましょう。
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オーナーチェンジ物件情報

賃料情報

月額賃料350,000円
管理費-
敷金-
礼金-

利回り情報

表面利回り3.00%
月額収入(参考)350,000円
年間収入見込み:4,200,000

※ オーナーチェンジ物件は現在入居者がいる状態での売買となります。
※ 利回りは現在の賃料条件に基づく参考値です。
※ 詳細な収支計算や契約条件については別途ご相談ください。

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03-3263-6565

営業時間 10:00~18:00

ローンシミュレーション

月々のお支払い目安
54,000
ローン + 管理費等込み
ローン返済0
管理費37,200
修繕積立金16,800
ローン条件
頭金
2,800万円
金利
1%
返済年数
35
⚠️
このシミュレーションは目安の数値です。実際の条件については金融機関にご確認ください。

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設備・特徴

オートロックエレベーター分譲タイプ

営業担当者

元島 亮祐
番町麹町不動産 / 営業
03-3263-6565
営業時間 10:00~18:00

担当者のメッセージ

5路線2駅利用可の好立地です。 『ドミール五番町』は市ヶ谷駅から徒歩4分の距離にある分譲賃貸マンションです。 番町小学校・お茶の水女子大附属小学校学区域。 中華学校や雙葉小学校までもとても近いので低学年のお子様も無理なく通学できますよ! 耐震補強等大規模修繕工事実施済です。 マンションが事務所使用可能なため、弁護士事務所さんなどもちらほら入居されているようです。 管理人さんがとても親切な方で、ご入居されている方と談笑している様子をよく見かけます。 ご入居される方々も、いつもにこやかに挨拶を交わされているので、そういった面でも気持ちの良いマンションだと思います。 学区の番町小学校までは徒歩4分。 二七通りを横断する必要がありますが、登下校時は保護者の方が旗を持って立っているので安心できます。

内見予約について

内見をご希望の際は事前予約が必要です。 下記の内見予約フォームまたはお電話にてご連絡ください。 ご希望の日時をいくつかお知らせいただけると調整しやすくなります。