セントラルレジデンス番町シティタワー
オーナーチェンジ

セントラルレジデンス番町シティタワー8階 1R

1R/34.00 (約10.29坪)

5,200万円価格変更あり
変更前: 5,480万円

物件の販売情報

所在地
東京都 千代田区 九段南2-8-1
価格
5,200万円価格変更あり
変更前: 5,480万円
間取り
1R
専有面積
34.00㎡(約10.29坪)
㎡単価
153万円/㎡
坪単価
506万円/坪
バルコニー面積
5.10㎡
土地共有持分
3,400/280,372
竣工年月
200011
階数 / 階建
8 階 / 12 階
向き
西
小学校区域
九段小学校
管理費
10,700円
修繕積立金
14,520円
備考
-
現況
賃貸中
引渡時期
相談
最終更新
2025/09/18
次回更新予定
2025/09/19
この物件のハザードマップを見る

※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

当物件は現行の耐震基準の建物です。住宅ローン控除等における築年数の要件を満たします。
一般に知られている1981年6月以降であっても、現行基準とならない物件もあるので、詳細をよく確認しておきましょう。
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オーナーチェンジ物件情報

賃料情報

月額賃料130,000円
管理費-
敷金-
礼金-
入居状況入居中

利回り情報

表面利回り2.84%
月額収入(参考)130,000円
年間収入見込み:1,560,000

※ オーナーチェンジ物件は現在入居者がいる状態での売買となります。
※ 利回りは現在の賃料条件に基づく参考値です。
※ 詳細な収支計算や契約条件については別途ご相談ください。

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「番町麹町不動産を見た」とお伝えいただけますとスムーズに内見予約が可能になります。

※内見は事前予約が必要です。

お電話でのお問い合わせ

03-3263-6565

営業時間 10:00~18:00

ローンシミュレーション

月々のお支払い目安
25,220
ローン + 管理費等込み
ローン返済0
管理費10,700
修繕積立金14,520
ローン条件
頭金
1,040万円
金利
1%
返済年数
35
⚠️
このシミュレーションは目安の数値です。実際の条件については金融機関にご確認ください。

この物件の直近の価格推移

日付価格
2025-09-055,200万円505万円/坪
2025-09-055,480万円532万円/坪
2025-09-055,980万円-

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設備・特徴

オートロック宅配ボックスエレベーターモニター付きインターホンセキュリティ(セコム・ALSOK等)分譲タイプ

営業担当者

元島 亮祐
番町麹町不動産 / 営業
03-3263-6565
営業時間 10:00~18:00

担当者のメッセージ

大切なペットと一緒に暮らせるハイグレードレジデンス! 『セントラルレジデンス番町シティタワー』は、住友不動産が分譲したマンションです。 デザイナーズのお洒落で洗練された印象の建物です。 プライバシーが確保できるホテルライクな内廊下には、空調設備がついており快適に過ごすことができます。 静かな住環境で、おしゃれなドッグカフェもあります。 戸別のセキュリティー(ALSOK)で女性でも安心です。 快適な暮らしを彩る充実の設備・仕様です。 駐輪場1台分付なので、通勤通学はもちろんお買物も楽々です。 駐輪スペースも空きがあればご利用いただけます。

内見予約について

内見をご希望の際は事前予約が必要です。 下記の内見予約フォームまたはお電話にてご連絡ください。 ご希望の日時をいくつかお知らせいただけると調整しやすくなります。