セントラルレジデンス番町シティタワー
オーナーチェンジ
1R/34.00㎡ (約10.29坪)
5,480万円価格変更あり
変更前: 5,980万円
物件概要
所在地
東京都 千代田区 九段南2-8-1
価格 (年間)
5,480万円価格変更あり
変更前: 5,980万円
間取り
1R
専有面積
34.00㎡（約10.29坪）
㎡単価
161万円/㎡
坪単価
533万円/坪
バルコニー面積
5.10㎡
土地共有持分
3,400／280,372
竣工年月
2000年11月築
階数 / 階建
8 階 / 12 階
向き
西
小学校区域
九段小学校
管理費
10,700円
修繕積立金
14,520円
駐車場
空無
備考
-
現況
賃貸中
引渡時期
相談
用途地域
-
最適用途
-
国土法届出
-
土地権利
-
オーナーチェンジ物件情報
賃料情報
月額賃料130,000円
管理費-
敷金-
礼金-
入居状況入居中
利回り情報
表面利回り2.84%
月額収入（参考）130,000円
年間収入見込み：1,560,000円
※ オーナーチェンジ物件は現在入居者がいる状態での売買となります。
※ 利回りは現在の賃料条件に基づく参考値です。
※ 詳細な収支計算や契約条件については別途ご相談ください。
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お電話でのお問い合わせ
03-3263-6565
営業時間 10:00～18:00
ローンシミュレーション
月々のお支払い目安
25,220円
ローン + 管理費等込み
ローン返済0円
管理費10,700円
修繕積立金14,520円
ローン条件
頭金
1,096万円
金利
1%
返済年数
35年
⚠️
このシミュレーションは目安の数値です。実際の条件については金融機関にご確認ください。
建物情報
所在地
東京都 千代田区 九段南2-8-1
築年
築 25年 (2000年11月)
最終更新
2025/08/03
総戸数
63
地上階数
12階
建物構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤
開発業者
住友不動産株式会社
施工会社
住友不動産株式会社
売主
住友不動産株式会社
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
アクセス・最寄り駅
最寄り駅情報
市ケ谷駅
利用可能路線
東京メトロ有楽町線
東京メトロ南北線
都営新宿線
JR中央・総武線九段下駅
利用可能路線
東京メトロ半蔵門線
東京メトロ東西線都営新宿線半蔵門駅
利用可能路線
東京メトロ半蔵門線設備・特徴
オートロック宅配ボックスエレベーターモニター付きインターホンセキュリティ（セコム・ALSOK等）分譲タイプ
地図
周辺環境
営業担当者
元島 亮祐
番町麹町不動産 / 営業
03-3263-6565
営業時間 10:00～18:00
担当者のメッセージ
大切なペットと一緒に暮らせるハイグレードレジデンス！ 『セントラルレジデンス番町シティタワー』は、住友不動産が分譲したマンションです。 デザイナーズのお洒落で洗練された印象の建物です。 プライバシーが確保できるホテルライクな内廊下には、空調設備がついており快適に過ごすことができます。 静かな住環境で、おしゃれなドッグカフェもあります。 戸別のセキュリティー（ALSOK）で女性でも安心です。 快適な暮らしを彩る充実の設備・仕様です。 駐輪場1台分付なので、通勤通学はもちろんお買物も楽々です。 駐輪スペースも空きがあればご利用いただけます。
内見予約について
内見をご希望の際は事前予約が必要です。 下記の内見予約フォームまたはお電話にてご連絡ください。 ご希望の日時をいくつかお知らせいただけると調整しやすくなります。
