間取り図

掲載終了

オーナーチェンジ

(掲載終了) ザ・パークハウス麹町レジデンス5階 1DK

1DK/32.53㎡ (約9.84坪)

8,980万円

間取り図

掲載終了

オーナーチェンジ

物件の販売情報

所在地

東京都千代田区麹町３丁目 10 - 12

価格

8,980万円

間取り

1DK

専有面積

32.53㎡（約9.84坪）

㎡単価

276万円/㎡

坪単価

913万円/坪

バルコニー面積

5.13㎡

土地共有持分

竣工年月

2023年6月築

階数 / 階建

5 階 / 15 階

向き

北西

小学校区域

麹町小学校

管理費

15,360円

修繕積立金

4,230円

備考

現況

賃貸中

引渡時期

相談

最終更新

2025/10/05

次回更新予定

2025/10/06

この物件のハザードマップを見る

※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

当物件は現行の耐震基準の建物です。住宅ローン控除等における築年数の要件を満たします。
一般に知られている1981年6月以降であっても、現行基準とならない物件もあるので、詳細をよく確認しておきましょう。

物件の建物詳細を問い合わせる

オーナーチェンジ物件情報

賃料情報

月額賃料184,000円

管理費15,000円

敷金-

礼金-

利回り情報

表面利回り2.65%

月額収入（参考）199,000円

年間収入見込み：2,208,000円

※ オーナーチェンジ物件は現在入居者がいる状態での売買となります。
※ 利回りは現在の賃料条件に基づく参考値です。
※ 詳細な収支計算や契約条件については別途ご相談ください。

ローンシミュレーション

月々のお支払い目安

19,590円

ローン + 管理費等込み

ローン返済0円

管理費15,360円

修繕積立金4,230円

ローン条件

頭金

1,796万円

金利

返済年数

35年

⚠️

このシミュレーションは目安の数値です。実際の条件については金融機関にご確認ください。

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設備・特徴

オートロック宅配ボックスエレベーターエアコン床暖房光ファイバーモニター付きインターホンディスポーザー浴室暖房乾燥機ウォシュレットフローリングウォークインクローゼットバルコニーペット相談

営業担当者

元島亮祐

番町麹町不動産 / 営業

03-3263-6565

営業時間 10:00～18:00

担当者のメッセージ

千代田区麹町4丁目、東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩1～2分の駅至近に佇む「パレステュディオ麹町」。半蔵門駅や四ツ谷駅も利用でき、都内主要エリアへのアクセスは抜群です。 2003年築、洗練された外観の都市型レジデンス。オートロックや宅配ボックスを備え、セキュリティと利便性に配慮。機能的な1K中心の間取りは、効率的な都心ライフを求めるシングルの方に最適です。周辺には多彩な飲食店や商業施設が充実し、日々の生活も快適。皇居の緑も身近に感じられる、魅力的なロケーションです。（※ペット飼育やSOHO利用の可否、その他詳細条件は必ずご確認ください。）

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