グランスイート千代田麹町
オーナーチェンジ
1LDK/41.85㎡ (約12.66坪)
9,490万円価格変更あり
変更前: 9,980万円
物件概要
所在地
東京都 千代田区 麹町6-4-3
価格 (年間)
9,490万円価格変更あり
変更前: 9,980万円
間取り
1LDK
専有面積
41.85㎡（約12.66坪）
㎡単価
227万円/㎡
坪単価
750万円/坪
バルコニー面積
9.46㎡
土地共有持分
4,185／212,045
駐車場料金
40,000円/月
駐車場備考
-
竣工年月
2019年2月築
階数 / 階建
4 階 / 14 階
向き
南西
小学校区域
番町小学校
管理費
19,100円
修繕積立金
11,680円
駐車場
有
備考
-
現況
賃貸中
引渡時期
相談
用途地域
-
最適用途
-
国土法届出
-
土地権利
-
オーナーチェンジ物件情報
賃料情報
月額賃料215,000円
管理費15,000円
敷金-
礼金-
入居状況入居中
利回り情報
表面利回り2.90%
月額収入（参考）230,000円
年間収入見込み：2,580,000円
※ オーナーチェンジ物件は現在入居者がいる状態での売買となります。
※ 利回りは現在の賃料条件に基づく参考値です。
※ 詳細な収支計算や契約条件については別途ご相談ください。
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お電話でのお問い合わせ
03-3263-6565
営業時間 10:00～18:00
ローンシミュレーション
月々のお支払い目安
30,780円
ローン + 管理費等込み
ローン返済0円
管理費19,100円
修繕積立金11,680円
ローン条件
頭金
1,898万円
金利
1%
返済年数
35年
⚠️
このシミュレーションは目安の数値です。実際の条件については金融機関にご確認ください。
建物情報
建物名
所在地
東京都 千代田区 麹町6-4-3
築年
築 6年 (2019年2月)
最終更新
2025/08/07
総戸数
31
地上階数
14階
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理形態
全部委託
管理人状況
日勤
開発業者
NIPPO
施工会社
NIPPO
売主
丸紅
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
アクセス・最寄り駅
最寄り駅情報
四ツ谷駅
利用可能路線
東京メトロ南北線
東京メトロ丸ノ内線
JR中央・総武線
JR中央線麹町駅
利用可能路線
東京メトロ有楽町線設備・特徴
オートロック宅配ボックスエレベーターモニター付きインターホンセキュリティ（セコム・ALSOK等）分譲タイプ
地図
周辺環境
営業担当者
元島 亮祐
番町麹町不動産 / 営業
03-3263-6565
営業時間 10:00～18:00
担当者のメッセージ
都内屈指の文教エリア！4駅7路線利用可能な高級分譲賃貸！ 『グランスイート千代田麹町』は、2019年2月築、RC造地上14階地下1階、総戸数31戸のマンションです。 間取り1LDK～3LDKで、シングル・カップル・DINKS・ファミリーと様々な世帯に対応可能。 徒歩2分の四ツ谷駅の他、市ヶ谷駅・麹町駅・半蔵門駅も徒歩圏内でマルチアクセス可能の好ロケーションです。 新宿通り沿いの為、お帰りが遅くなっても安心！ コンビニや金融機関がすぐそばにあり、四ツ谷駅にはアトレ四谷がありますので生活利便性も良好です。
内見予約について
内見をご希望の際は事前予約が必要です。 下記の内見予約フォームまたはお電話にてご連絡ください。 ご希望の日時をいくつかお知らせいただけると調整しやすくなります。
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