プレミスト六番町の物件情報・生活環境まで全て徹底解説
目次
外観デザインの魅力
千代田区六番町の高台に建つプレミスト六番町は、その外観デザインにおいても特別な存在感を放ちます。
落ち着いたアースカラーのタイルとガラスを組み合わせたファサードは、歴史ある番町エリアの街並みに自然に溶け込みながらも、現代的なシャープさを演出します。建物全体が放つ上質な雰囲気は、邸宅地・六番町のブランド価値を体現していると言えます。
エントランスは石造りの重厚なマテリアルでまとめられ、シンボリックな庇（ひさし）が住まう人を迎え入れる設計。
夜間は計算されたライティングにより、光と影が外観を美しく浮かび上がらせ、都心の静けさの中に映えるレジデンスの存在感を際立たせます。
ダイワハウスの「プレミスト」ブランド
プレミスト六番町は、ダイワハウスが展開する高級分譲マンションブランド「PREMIST（プレミスト）」シリーズのひとつです。
プレミストブランドが掲げるコンセプトは、「愛され続ける場所になる」です。
「PREMIST（プレミスト）」 は、“PREMIUM（上質な）” と “IST（～する人）” を掛け合わせた造語であり、上質な暮らしを求める人のマンションを意味します。
ただ住むための器ではなく、年月を重ねても変わらずに住む人の心に寄り添い、街や人々から長く愛される邸宅であることを目指しています。
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物件概要
アドレス
東京都千代田区六番町6-6
最寄り駅情報
- 近隣駅
- JR中央本線／四ツ谷駅 徒歩5分
JR中央・総武線／市ケ谷駅 徒歩5分
- JR中央本線／四ツ谷駅 徒歩5分
- 利用可能路線
- 『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
- 『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
建物情報
構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|---|
階建て | 地下1階付16階建 |
築年月 | 2017年8月 |
総戸数 | 47戸 |
管理方式 | 日勤 |
主方位 | 南南東 |
土地権利 | 所有権 |
用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 |
分譲会社 | 大和ハウス工業 |
管理会社 | 大和ライフネクスト |
専有面積 | 54.45m² ～ 211.87m² |
バルコニー面積 | 5.26m² ～ 13.82m² |
間取り | 1LDK ～ 4LDK |
敷地面積 | 816.76m² |
建築面積 | 368.68m² |
延床面積 | 6045.24m² |
駐車場数 | 23 |
建ぺい率 | 60%・80% |
容積率 | 400% |
小学校区域 | 区立番町小学校 |
中学校区域 | 区立麹町中学校 |
学区情報の詳細につきましては、下記の千代田区HPよりご確認くださいませ。
立地
周辺地図はこちらです↓
間取りタイプと価格帯
プレミスト六番町では、都心にふさわしい多彩な住戸プランが用意されており、1LDKから4LDK、そして140㎡超のゆとりある3LDKまで、ライフスタイルに応じた幅広いニーズに対応しています。
各住戸は高級マンションならではの上質な仕上げと充実した収納計画が施され、番町エリアに住む誇りを感じられる仕様となっています。
間取りタイプごとの特徴
1LDKタイプ（約54㎡～60㎡）
- 専有面積：約54.45㎡～60.06㎡
- 分譲価格：9,400万円～13,000万円前後
- 坪単価：約570万円～715万円
特徴：
シングル・DINKS層に人気の1LDKは、南向き住戸が中心。リビングと寝室の動線がコンパクトでありながらも、開放感ある設計が魅力。都心を拠点にするセカンドハウス需要にも適しています。
2LDKタイプ（約82㎡～87㎡）
- 専有面積：約82.64㎡～86.91㎡
- 分譲価格：1億4,000万円～2億900万円台
- 坪単価：約560万円～794万円
特徴：
南東・南西角住戸に多く配置され、二面採光で明るい住空間を実現。LDKは広さを確保しつつ、ウォークインクローゼットを備えた収納計画が魅力。夫婦や小さな子どもとのファミリー層にも最適です。
3LDKタイプ（約140㎡～145㎡）
- 専有面積：約140.16㎡～144.72㎡
- 分譲価格：4億4,000万円～4億8,000万円
- 坪単価：約1,037万円～1,096万円
特徴：
高層階に配置されたプレミアム住戸。贅沢な広さを活かした大空間リビングと大型収納が魅力で、眺望も優れています。番町エリアならではの資産性の高さを象徴する間取りです。
4LDKタイプ（約110㎡～112㎡）
- 専有面積：約110.02㎡～112.3㎡
- 分譲価格：2億5,600万円～3億800万円
- 坪単価：約769万円～906万円
特徴：
ファミリーに人気の4LDKプランは、南西・南東角住戸が中心。居室の独立性を確保しつつ、家族の集うリビングは20帖超の開放的な空間設計。番町小学校区での子育てを見据えたご家庭に特に評価されています。
プレミスト六番町の現在販売中の物件（2025年8月時点）
現在以下の2住戸が販売中です。
いずれも希少な高層階・角住戸に該当し、上質な都心ライフを叶える仕様となっています。
14階 3LDK／110.02㎡（南東向き・角住戸）
- 販売価格：5億500万円（坪単価 約1,517万円）
- 分譲価格：3億200万円
- 専有面積：110.02㎡（約33.28坪）
- ポイント：
- 魅惑の「3LDK」角住戸で開放的な生活空間
- 光と風を取り込む「南東向き」設計で日当たり良好
- 中高層階のため、眺望・プライバシー確保にも優れる
6階 2LDK／86.91㎡（南西角住戸）
- 販売価格：4億2,800万円（坪単価 約1,517万円）
- 分譲価格：2億1,400万円
- 専有面積：86.91㎡（約26.29坪）
- ポイント：
- 人気の2LDKで、角住戸ならではの開放感を備えた住まい
- 広いLDKとしっかりした間取りバランスで、DINKSや小さめファミリーに最適
- 南西向きで午後から夕方の自然光をたっぷり享受
立地・周辺環境の魅力
卓越した交通利便性
- JR中央線・総武線「四ツ谷駅」 徒歩5分
- JR中央・総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線「市ヶ谷駅」 徒歩5分
- 東京メトロ有楽町線「麹町駅」 徒歩8分
3駅5路線を自在に使いこなせるため、都心の主要ビジネスエリアや新宿・東京駅方面へのアクセスもスムーズ。都心に居を構えるにふさわしい利便性を誇ります。
教育環境の充実 ― 番町小学校・雙葉学園エリア
このエリア最大の魅力は、「番町小学校」学区内である点です。徒歩2分という至近距離にあり、子育て世帯から圧倒的な人気を集める公立小学校。歴史と伝統を持ち、学区ブランドとしても高い評価を受けています。
さらに徒歩圏には、雙葉学園（雙葉小学校・中学校）が立地。
全国的にも名門として知られる女子校で、番町アドレスの教育的価値を象徴しています。
子育て世帯にとって「教育と居住の質」を同時に手に入れられる、六番町はそんな極めて希少なロケーションです。
生活利便と安心の住環境
- スーパー：成城石井 アトレ四谷店
- コンビニ・ドラッグストア多数
- 外濠公園や緑地が近く、都心でありながら自然も身近に感じられる環境
また、プレミスト六番町は 内廊下設計・24時間有人管理・コンシェルジュサービス を備え、安心・快適な日常を支える体制も整っています。
総括｜プレミスト六番町が叶える上質な都心生活
プレミスト六番町は、千代田区六番町という格式高いアドレスに誕生した、ダイワハウスの高級分譲マンション「PREMIST」シリーズの代表的存在です。
外観デザインの洗練、充実した間取りプラン、番町小学校学区や雙葉学園至近という教育的優位性、さらに四ツ谷・市ヶ谷・麹町を使いこなせる卓越した交通利便性。そのすべてが調和することで、都心でありながら静謐と安心を享受できる住まいを実現しています。
現在も高層階の希少住戸が販売中であり、資産性の高さと永住邸宅としての価値を兼ね備えた選択肢となっています。
歴史と品格を受け継ぐ六番町において、「愛され続ける場所になる」というプレミストブランドの理念を体現する住まい、それがプレミスト六番町です。
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